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계약후기
논현동 에스테틱 계약 후기 논현동 에스테틱 계약 후기
논현동 학동사거리 인근 약 70평 공간에 프리미엄 에스테틱 계약을 진행했습니다. 많은 연예인, 인플루언서, 모델들과의 관계가 쌓여 있으신 예쁜 대표님과 만나 프리미엄 스파 장소로 딱 맞는 곳을 찾기 위해 두발로 열심히 뛰었던 생각이 납니다. 주로 사무실과 거주지가 모여 있는 학동사거리 부근에는 고급스럽고 유명한 F&B, 엔터 및 스타일리스트 사무실, 웨딩업체들이 모여 있기에 에스테틱이 입주하기에 좋은 조건의 블럭이라 판단되었고 기존 이 공간에 웨딩 주얼리 업체가 사용했던 터라 내부 공간도 화이트톤으로 잘 정리되어 있었기에 공간을 구하는 대표님의 마음에도 쏙 들었던 것 같습니다. 인테리어 비용을 꽤 많이 투자하여 새로운 공간으로 재탄생된 논현동 에스테틱은 누가들어도 알만한 분들이 주고객이 되어 운영중이라 전해들었습니다. 대표님의 정확하고 빠른 결정으로 좋은 공간을 픽할 수 있었기에 모든 부분에서 일사천리로 진행되었던 계약이었습니다. 오픈 후 잊지 않고 놀러 오라고 초대해주신 대표님께 감사하며 지인 소개도 잊지 않으시는 대표님의 센스와 관심에 감사한 마음과 함께 기억에 남는 계약 중 하나입니다.
논현동 신축 사무실 계약 후기 논현동 신축 사무실 계약 후기
안녕하세요^^ 타이거부동산중개 노유진 차장입니다 오늘 계약 후기는 강남구청역에 있는 논현동 사무실 계약 후기입니다 손님과 처음 만났을 떄는 약 1년 전으로 대로변의 신축 또는 신축급 사무실을 찾고 계셨어요 그 때 당시 함께 많은 사무실을 현장방문 하였으나 여러가지 사정으로 계약하지 못하였고 1년 뒤 손님께서 잊지 않고 연락을 주셔서 계약을 하게 되었습니다 손님 방문이 있는 업종으로 겉으로 보여지는 모습도 매우 중요하였고 고층 대로변 통창뷰 또한 원하시는 조건 중 하나습니다 마침 강남구청역에 3면이 통창으로 되어 있으며 주변 큰 건물이 없어 고층뷰가 가능한 신축이 있었고 보시자마자 마음에 들어하셨습니다 신축이다보니 다른 건물들에 비해 임대료가 비싼 편이었으나 임대인분과 여러차례 소통을 통해 손님께서 원하시는 임대료로 협의가 되었으며 조건 또한 잘 협의되어 계약이 잘 진행될 수 있었습니다 언제나 손님과 같은 마음으로 조건 협의가 최대 잘 될 수 있도록 노력하고 있습니다 사무실을 구하신다면 언제든지 연락주세요! 제 사무실 구하듯 최선으로 뛰어 원하시는 사무실 찾아드리겠습니다 감사합니다 ^^
1층 병원 임대 후기 1층 병원 임대 후기
안녕하세요. 병원 전문 타이거부동산입니다. 이번 계약은 병원 개원을 몇번이나 해보셨던 원장님의 자리를 찾아주는 건이었습니다. 몇번을 개업해보셨기에 병원 자리 찾는 기준이 매우 높으셨습니다. 몇달간 매물을 수없이 소개 드렸는데, 원하는 매물 찾는게 쉽지 않았습니다. 강남대로 대로변이어야 하고, 시설이 다 되어 있어서 바로 들어갈 수 있는 매물이 많지 않았는데, 그 중에서도 조건이 더 있다 보니 원장님 마음에 쏙 드는 매물 찾는것이 매우 어려웠습니다. 그러다 위 매물을 알게되었습니다. 처음에는 시설비가 있던 매물이었으나, 한달간 협상끝에 시설비를 무권리로 진행할 수 있었습니다. 만기전 퇴실 매물이어서 시설비 조율 뿐만 아니라, 입주시기 등 여러가지 문제로 협상해야될 것이 많았습니다. 임대인이 요구하는 인상 조건이 있었고, 기존 임차사가 요구하는 시설관련 조건이 있었고, 신규 임차원장님이 요구하는 임대조건이 있었습니다. 이를 모두 맞추기 위해 중개 과정에서의 세심한 조율이 중요했습니다. 결국, 기존 성형 인테리어 상태를 잘 활용하고 입주날짜와 세부조건들을 조율할 수 있었습니다. 이번 계약은 병원 인테리어, 임대조건 조율, 시설비 조건 협상 등 까다로운 부분이 많았지만, 양측이 신뢰를 바탕으로 조율하며 잘 마무리된, 의미 있는 임대차였습니다. 앞으로도 타이거부동산은 단순한 매물 연결을 넘어, 고객의 사업이 잘 시작될 수 있도록 전략적 중개와 디테일한 협의로 함께하겠습니다. 강남서초 병원 찾으실때는 언제든 편하게 연락주세요. 가장 좋은 매물을, 가장 좋은 조건으로 찾아드리겠습니다.
마포 사무실 계약 후기 마포 사무실 계약 후기
K-POP을 이끄는 굵직한 엔터사와 협력하여 굿즈 제작 및 무역업을 하고 계신 대표님의 새로운 법인 사업자로 사무실 계약 의뢰를 받고 강남, 용산, 마포 3개 지역을 중점적으로 20평정도의 상주인원 5명 내로 사용 가능한 사무실을 써치하고 혼자 하루 임장을 돌며 엑기스 매물만 뽑아 사무실을 찾고 계신 대표님께 전달드려 단 하루의 현장 미팅 결과 바로 계약을 진행 할 수 있었던 사무실 계약이었던 마포 사무실 계약은 짧았지만 집중해서 좋은 매물만 셀렉하여 전달드렸던 점이 이번 계약을 이끌어 낼 수 있었던 것 같다. 마포역 도보 2분 거리인 계약 건물은 이 블럭 대부분을 소유하고 있는 법인 소유 건물로 이 건물에 임차를 하는 기업들은 자리의 기운으로 확장하여 이전한다는 소문이 무성한 건물이었다. 개인적으로 우리 아빠의 첫 사업 시작 건물이기도 하며 직접 눈으로 강남으로 확장하신 경험을 가지고 있기에 얼마나 오래된 히스토리를 가지고 있는지 알 수 있는 포인트이기도 하다. 경험을 바탕으로 대표님께 소개드렸던 점이 이제와 생각해 보니 더 빠르게 계약으로 진행될 수 있었던 부분이 아닐까 싶다^^ 진심은 꼭 통하게 되는 것 같다. 마음을 담아 열심히 한다면 그에 따른 결과물은 따라 오는 것을 이번 계약을 통해 또 한번 느끼게 됐다. 진심 좋은 매물로 다가가는 중개사가 되고 싶다.
논현동 사무실 계약 후기 논현동 사무실 계약 후기
안녕하세요 타이거 부동산 김보근 팀장 입니다^^ 이번엔 논현동에 위치한 건물의 한 개 호실 계약한 건에 대해 소개드리고자 합니다~!! 먼저 손님은 인테리어 업종이셨고 입주 시기는 대략 1달 정도 남은 상황이었습니다. 모든 임차인들이 원하시는 넓은 평수, 좋은 컨디션, 저렴한 임대료 의 매물이 해당 매물이었습니다. 전용 면적으로 약 70평이고 보증금 및 임대료도 주변 시세에 비해 저렴한 편이었습니다!! 회의실, 임원실 등으로 룸이 만들어져있는 인테리어를 선호하셨고, 해당 매물은 룸4개 + 홀 + 탕비 공간 + 외부 남녀 분리형 화장실로 되어 있는 구조였습니다. 해당 매물은 주차 공간이 지상 자주식, 지하 주차장, 기계식 주차 까지 가능한 만큼 주차가 편리하기에 2대 제공받은 임차인께서도 만족하셨습니다~!!^^ 기본적인 임대 조건 외에도 렌트프리, 기타 조율이 필요한 부분에서도 원만한 협의가 이뤄져서 계약하는데 있어서 큰 어려움 없이 진행하게 되었습니다 (임대인, 임차인이 너무 좋으신 분들이기에....^^) 현재 임차인이 시설비 없이 인테리어 무상 승계로 진행된 계약이기에 추가적인 인테리어 기간도 많이 필요하진 않았던 계약 이었습니다:) 이번 계약에서도 절대 안되는 조율은 없다는 부분을 다시 한 번 느끼게 되었습니다!!
도곡동 사무실 임대 후기 도곡동 사무실 임대 후기
안녕하세요^^ 타이거부동산중개 노유진 차장입니다 오늘 소개해드릴 계약 후기는 도곡동 사무실 임대 후기입니다 손님께서 개인 작업실로 사용하실 공간을 찾으셨고 지역은 강남 전 지역이었습니다 처음에 소개드렸던 매물 중 손님께서 마음에 드셨던 사무실이 있었는데 하루 고민하시던 중 바로 다른분께서 계약을 하셔서 다시 처음부터 찾아야하는 상황에 왔습니다 매물을 찾으시면서 가격과 범위와 지역의 조건 변동이 있어 손님과 다양한 매물을 볼 수 있게되었고 덕분에 손님께서 원하시는 매물이 무엇인지 알 수 있게 되었습니다 그래서 도곡동에 건물 전체 리모델링을 한 예쁘고 깨끗한 사무실을 찾게 되었고 약 1달 이상의 투어를 통해 계약하게 되었습니다 손님께서 저를 끝까지 믿어주시고 저도 계속해서 손님께서 원하시는 사무실을 찾기위해 끝까지 뛰어 가능했던 계약이었습니다 원하시는 사무실 있으시면 언제든지 연락주세요^^ 만족하실 떄까지 찾아드리겠습니다!
강남구청역 통사옥 계약 후기 강남구청역 통사옥 계약 후기
안녕하세요, 타이거부동산중개 박찬민 팀장입니다. 이번에는 지방 중견기업 브랜치 오피스 용도의 통사옥 임대 계약을 진행해드렸습니다. 지방에 본사를 두고 강남 지역에 오피스를 새롭게 구하시는 과정에서, 고객사 측은 입지나 주변 근무 인프라에 대한 정보가 다소 부족한 상황이었습니다. 이에 따라 저는 주변 입지 분석은 물론, 직원분들의 근무 패턴까지 종합적으로 고려하여 최적의 물건을 찾기 위한 작업을 시작하였습니다. 대규모 조직 특성상 내부 보고 체계와 지방 본사에서의 실사 출장 등으로 인해 예상보다 시간이 다소 소요되었지만, 고객사의 만족을 위해 작은 부분 하나까지도 놓치지 않고 신중하게 진행해드렸습니다. 그 결과, 임차사의 주요 요구 조건을 대부분 충족시켜드릴 수 있었고, 임대인 또한 우량 임차인을 유치함으로써 양측 모두가 만족하는 계약이 체결되었습니다. 이번 계약을 통해 다시 한 번, 고객사의 편의를 위한 맞춤형 서비스 제공의 중요성을 실감하였으며, 의뢰인의 입장에서 최선을 다하는 중개인의 책무를 마음속 깊이 되새기는 계기가 되었습니다.
신사역 1층 일반음식점 계약 신사역 1층 일반음식점 계약
프랜차이즈 일반음식점 1층 상가 계약을 진행하게 된건 프랜차이즈 본사 대표님과의 소통으로 여러 매물들을 함께 현장 미팅하면서 마무리 지을 수 있었습니다. 강남 내 직장인 상권으로 전면이 넓은 1층 상가를 찾고 계셨고 서울 외곽에 거주하고 계신 점주님의 교통도 고려해야 했던 케이스였습니다. 매물 현장 미팅을 하면서 1순위로 중요시 생각하는 부분을 캐치하여 최대한 맞출 수 있도록 노력하였고 마침 연층으로 나온 카페 매물을 컨택하게 되었는데 유권리에서 무권리로 전환되는 시점이라 점주 대표님의 빠른 결정이 이 자리를 섭렵할 수 있는 상황이었기에 현장 미팅날 바로 계약을 진행했던 초스피드 계약건 중 하나였습니다. 건물측에서도 많은 협조를 해주셔서 매끄럽게 당일 계약이 진행되어 너무 감사했던 기억이 납니다. 개업 후 몰래 찾아가서 식사를 했는데 정말 맛집 인정되는 일반음식점이었고 그 후 프랜차이즈 대표님과의 지속적인 컨택으로 강남 내 제2호 매장을 찾고 있어 이 프랜차이즈 매장의 강남 전속 부동산이 된 것 같아 감사함을 마음에 담고 있습니다. 함께 성장하고 있다는 생각이 들 때 스스로 토닥토닥도 하고 더 빠르게 성장하도록 채찍질도 하게 되는 것 같습니다. 상가 계약이 사무실 계약보다 어렵다는 점은 항상 드는 생각이지만 재미있게 일할 수 있다는 부분도 있어 희노애락이 함께 하는 중개임을 또 한번 느끼고 또 다른 1층을 찾으러 다시 가봅니다^^
쉽지 않았던 논현동 사무실 계약 쉽지 않았던 논현동 사무실 계약
이번 임차인은 이전에 대기업에 근무하시던 경력자 분으로, 사무공간에 대한 기준이 명확하고 조건이 쉽지 않았습니다. 단순히 깔끔한 공간이 아니라, 디테일한 부분까지도 꼼꼼히 따지셨기 때문에 만족할 만한 매물을 찾기까지 시간이 많이 소요되었습니다. 게다가 계약 과정에서도 또 하나의 어려움이 있었습니다. 잔금 이후 바로 출장이 예정되어 있었기 때문에, 한 달간 사무실을 비워두어야 하는 상황이었던 것입니다. 이에 따라 임차인은 이 기간 동안 렌트프리 조건을 강하게 요구했고, 임대인과의 조율이 쉽지 않았습니다. 하지만 오랜 경험을 바탕으로, 임대인에게는 향후 안정적인 임차인을 두는 것이 이득임을 설득하고, 임차인에게도 예의 있고 현실적인 협상 전략으로 접근한 결과, 예상보다 긴 렌트프리 기간을 확보하며 계약을 성사시킬 수 있었습니다. 이번 계약은 단순한 가격 협의 그 이상의 과정이었습니다. 양측의 니즈를 명확히 파악하고, 현실적인 접점을 찾아가는 과정에서 중개인의 역할이 무엇인지 다시 한 번 되새길 수 있는 소중한 경험이었습니다. 계약을 마친 후, 임차인은 “진행 과정이 정말 믿음직스러웠다”는 말씀을 주셨고, 임대인도 "잘 마무리해주셔서 감사하다"는 말씀을 아끼지 않았습니다.
신논현역 신축급 쥬얼리 업체 사무실 후기 신논현역 신축급 쥬얼리 업체 사무실 후기
안녕하세요. 타이거부동산중개 신뢰 최강 부동산 전문가 배선경실장입니다. 내일부터 연휴 시작입니다. 이미 연휴 시작하신 분들도 많으신 것 같더라구요~ 근데 저는 오늘 열심히 계약도 하고 일도 하고 계약 후기로 마무리를 지어보려 합니다^^ 얼마전 신논현역 신축급 건물 사무실 임대차 계약을 진행했습니다. 저의 다른 매물을 확인하고 연락주셨던 아리따운 쥬얼리 업체 대표님과의 만남은 역삼동에서 시작되었습니다. 첫 매물부터 너무 깨끗하고 신축급의 매물을 보고 바로 진행 결정을 내려주셔서 계약 진행을 하려던 찰나 기존 임차인의 중도 퇴실이 딜레이되는 바람에 너무 좋은 매물의 계약 진행은 힘들어져 이와 비슷한 매물을 찾아 매일 매일 눈을 씻고 찾았습니다. 하지만 몇번의 미팅을 진행해도 비슷한 조건의 매물은 찾지 못하고 빠른 입주를 희망하던 쥬얼리 업체 대표님과 저는 조급한 마음을 감추지 못하고 전전긍긍하던 차에 신논현역에서 도보 가능한 사무실 매물을 찾게 되었고 이 건물의 전속 부동산이 있어 함께 공동 중개를 진행했는데 공동 중개 부동산 팀장님의 끝없는 지지와 도움으로 집기류 인수인계부터 입주까지 빠르게 진행할 수 있었습니다. 이 계약에서 가장 중요한 포인트는 전전긍긍하고 있던 저의 노력을 쥬얼리업체 대표님께서 알아봐주시고 믿고 기다려주신 점, 공동 중개 부동산과의 소통의 중요성입니다. 여자분들만 근무하는 환경이었고 쥬얼리 업체이기에 철저한 보안이 가능한 건물이어야 했는데 이 부분을 잘 캐치하여 맞는 매물을 찾아드렸던 것 같아 계약 후 뿌듯함을 느꼈습니다. 쉬운 계약은 하나도 없습니다. 신뢰를 줄 수 있고 받을 수 있을 때 노력의 댓가가 나오는 것 같습니다. 이 점을 항상 되새기며 중개사로써의 역할에 최선을 다하고 싶다 생각했습니다
서초구 통임대 300평대 계약 후기 서초구 통임대 300평대 계약 후기
이번엔 서초구 연면적 300평대 규모의 건물 통임대 계약 후기입니다. 이번 건은 여러모로 어려움이 많았지만, 결과적으로 임대인과 임차인 모두 만족하는 최고의 결과를 만들어낼 수 있었습니다. 해당 건물은 대수선 리모델링을 마친 후에도 공실 기간이 길어, 임대인 입장에서는 심리적 부담이 상당히 컸던 매물이었습니다. 하지만 건물의 입지가 워낙 뛰어났기에, 제대로 된 임차인을 찾을 수만 있다면 좋은 계약이 나올거라는 확신을 갖고 있었습니다. 임차인으로 들어온 곳은 유명 프랜차이즈 카페 본사였습니다. 사무실과 카페 교육장이 함께 들어오는 구조였기에, 기본 임대 조건 협의뿐만 아니라 인테리어 조건, 시설 변경에 대한 조율까지 복잡한 협상 과정을 거쳐야 했습니다. 수차례의 미팅과 조정 끝에 결국 양측 모두 만족할 수 있는 조건으로 계약을 체결할 수 있었고, 현재는 프랜차이즈 사옥이 완성되어 활발히 운영되고 있습니다. 이번 계약은 그야말로 윈윈(Win-Win) 사례였습니다. 임대인은 오랫동안 비어 있던 건물을 신뢰할 수 있는 브랜드 본사에 임대하여 안정적인 수익을 얻게 되었고, 임차인은 뛰어난 입지에 자신들만의 특색 있는 사옥 겸 매장을 마련해 브랜드 가치를 더욱 높일 수 있게 되었습니다. 앞으로도 타이거부동산은 공간 이상의 가치를 연결하는 최고의 부동산이 되겠습니다. 문의는 언제든지 편안하게 연락 주세요! 성공적인 사업은 좋은 공간에서 시작됩니다.
