압구정 도보 3분, 학원/독서실/스터디카페 추천 , 원상복구완료, 신사동 사무실 임대, 48평, 채광우수, 테라스有

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압구정 도보 3분, 학원/독서실/스터디카페 추천 , 원상복구완료, 신사동 사무실 임대, 48평, 채광우수, 테라스有

매물정보

매물번호

16594

금액

보증금7,000만원월세520만원

주소

서울 강남구 신사동

관리비

100만원

매물 종류

사무실

면적

실면적 158.71㎡ 48.01평 / 공급면적 171.9㎡ 52평

층수

지상 4층/6층

주차

세대당 1 대 / 전체 8 대 주차가능 (자주식주차)

엘리베이터

유 1 대

테마

소형사무실(50평미만)

입주가능일

즉시가능

사용승인일

2005.05.04

방향

동향 (주출입구 )

건축물 용도

근린생활시설

인근지하철

압구정역(3),신사역(3),압구정로데오역(수인분당선)

단지내 매물

옵션

외부 남녀 화장실

엘레베이터

테라스/루프탑

상세설명

\ud83d\udc2f타이거부동산중개\ud83d\udc2f
【전문성】강남 사무실을 전문적으로 중개합니다.
【 매물 】 광고되지 않은 시크릿매물 보유 중입니다.
【담당자】말보단 발품, 결과로 답하는 담당자입니다.

1️⃣ 기본 정보
【보증금】 7,000만
【임대료】 520만
【관리비】 100만
【전용면적】 48평

2️⃣ 매물특징
✅ 압구정역 도보 3분 초역세권, 접근성 최상 입지
✅ 압구정 핵심 상권 위치, 학원 수요 및 유동 인구 풍부
✅ 기존 학원 사용 후 원상복구 완료, 즉시 운영 가능한 학원 자리
✅ 기둥 중심의 대형 오픈형 구조로 공간 활용도 우수
✅ 채광 좋은 다면 창 구조, 밝고 쾌적한 업무환경
✅ 소수정예 과외학원 / 입시학원 / 어학원
✅ 브랜딩 콘텐츠 제작사 / 필라테스 등 다양한 업종 가능
✅ 외부 테라스 공간 보유로 휴게·촬영·브랜딩 활용 가능
✅ 고급스러운 외관으로 방문 고객 대상 이미지 메이킹 유리

3️⃣ 상세정보
【층 수】 4층/6층
【임대면적】 48평
【화장실】 외부 남녀 화장실
【주 차】 무료1대 (자주식)
【 E / V】 유
【위 치】 압구정역 3번출구/ 도보3분
【입주시기】즉시입주

4️⃣ 타이거부동산 소개
✅【 전문성 】 상가, 사무실, 빌딩을 전문적으로 중개하고 있습니다.
강남 부동산 중개업계에서 가장 빠르게 성장하는 회사 중 하나입니다.
✅【 구성원 】 타이거부동산은 전 직원이 젊고 에너지가 넘칩니다.
'부동산을 사랑하는' 직원들이 모여 누구보다 열정적으로 일합니다.

✅【매물관리】 강남, 서초 매물 통합 관리 중입니다.
타이거부동산 매물 홈페이지로 오시면 더 많은 매물을 볼 수 있습니다.

5️⃣ 담당자 소개
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6️⃣ 타이거부동산 매물 홈피
\ud83d\udccc www.타이거부동산.com

🐯타이거부동산중개🐯
【전문성】강남 사무실을 전문적으로 중개합니다.
【 매물 】 광고되지 않은 시크릿매물 보유 중입니다.
【담당자】말보단 발품, 결과로 답하는 담당자입니다.

1️⃣ 기본 정보
【보증금】 7,000만
【임대료】 520만
【관리비】 100만
【전용면적】 48평