선정릉역 역세권 도보 4분, 봉은사로 대로변, 1층 상가 임대, 노출형 매장, 높은 층고, 통창

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선정릉역 역세권 도보 4분, 봉은사로 대로변, 1층 상가 임대, 노출형 매장, 높은 층고, 통창

매물정보

매물번호

16645

금액

보증금2억월세1,000만원

주소

서울 강남구 삼성동

관리비

200만원

면적

실면적 82.51㎡ 24.96평 / 공급면적 174.6㎡ 52.82평

층수

지상 1층/17층

매물 종류

상가

주차

세대당 1 대 주차가능

엘리베이터

유 1 대

테마

상가

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2018.09.19

방향

남향 (주출입구 )

건축물 용도

근린생활시설

인근지하철

삼성중앙역(9),선정릉역(수인분당선),선릉역(수인분당선)

단지내 매물

옵션

외부 남녀 화장실

엘레베이터

상세설명

\ud83d\udc2f타이거부동산중개\ud83d\udc2f
【전문성】강남 사무실을 전문적으로 중개합니다.
【 매물 】 광고되지 않은 시크릿매물 보유 중입니다.
【담당자】말보단 발품, 결과로 답하는 담당자입니다.

1️⃣ 기본 정보
【보증금】 20,000만
【임대료】 1,000만
【관리비】 200만
【전용면적】약 25평

2️⃣ 매물특징

✅ 선정릉역 도보 5분 역세권
✅ 봉은사로 메인대로변 위치 → 유동인구 & 가시성 우수

✅ 대로변 노출형 매장 → 브랜드 홍보 효과 극대화

✅ 연층 구조 (복층형 공간)
→ 좌석/공간 분리 가능 (메인홀 + 프라이빗 공간 구성)
→ 카페, 쇼룸, 전시, 클래스 공간 활용도 최적

✅ 층고 높은 구조 + 노출천장 인테리어
→ 개방감 뛰어나고 감성적인 공간 연출 가능

✅ 통창 구조 자연채광 우수 → 밝고 쾌적한 실내 환경

✅ 현 카페 운영 공간
→ 주방 집기 인수 또는 대여 가능 (초기 비용 절감)

3️⃣ 상세정보
【층 수】 1층/17층
【임대면적】약 25평
【화장실】외부 남녀 분리화장실
【주 차】 무료1대
【 E / V】 유
【위 치】 선정릉역 2번출구, 도보 5분
【입주시기】즉시입주 협의가능

4️⃣ 타이거부동산 소개
✅【 전문성 】 상가, 사무실, 빌딩을 전문적으로 중개하고 있습니다.
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6️⃣ 타이거부동산 매물 홈피
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